上周四、周五，大盘整理之际，地产股突然集体“冒尖”，让部分股民心生遐想。

　　上周三两市双双拉出中阳线，其后陷入盘整。此时，作为权重板块之一的地产股揭竿而起，连续两天占据板块涨幅榜首位，周五更有10只地产股涨幅超过5%。从全周情况看，上证综指涨了0.93%，而深沪两市地产指数分别大涨3.86%和3.02%。

　　2008年底，受国际金融危机和国家调控楼市的双重影响，上证地产指数一度被打到1799点的低位，较2007年高点跌去近4/5。但在随后的反弹中，地产板块黑马奔腾，上证地产指数回升到6184点，涨幅高达244%，远高于同期上证综指109%的反弹幅度。

　　眼下，楼市再度陷入“四面楚歌”的境地，国家调控力度不减，业内也纷纷看淡。地产股此时“冒尖”，令部分老股民产生联想：地产板块会不会重演2008年底的否极泰来？

　　对此，本地证券分析师并不乐观。申银万国证券新福路营业部投资总监吴中昊认为，上周地产板块的反弹主要是超跌反弹。由于大盘已出现一个月左右的反弹时间和10%以上的反弹空间，但地产板块的多数个股仍处于较低甚至新低的位置，在大多数板块大幅反弹后，地产板块补涨反弹的性质更为明显。上周房地产板块的相关政策出现一定利好消息，部分地区开始对限购的政策有所松动，虽然短期来看房地产的相关公司和个股可能受利好消息或者行业回暖的预期有一定表现机会，但是从中长期的角度来说，房价仍然位于较高的位置，下跌是趋势和人心所向，因此该板块的中长线机会不大。

　　事实上，地产股反弹先锋的量能变化也暗藏隐忧。以上周五涨停的合肥城建为例，当天成交21.3万手，是一年半以来的最大成交量。在反弹幅度并不太大的背景下放出巨量，难免有主力借机派货之嫌。