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方正证券:房价将在今年一季度加速下行

发布时间:2012年02月04日 07:36 | 进入复兴论坛 | 来源:证券时报网 | 手机看视频


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  中国指数研究院公布的全国百城房价数据显示,1月全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比下降0.18%,为连续第5个月环比下降。其中,39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。

  方正证券针对上述事件作出点评,评论维持前期对本轮房价下行的基本判断,(1)调整时间方面,评论认为房价将在今年一季度加速下行;(2)调整幅度方面,本次房价的调整幅度不会太大,或在10%-20%之间,考虑到欧债危机带来的全球经济衰退风险和房地产投资对中国经济增长的贡献,决策层或不允许房价出现超过25%的大幅调整;(3)调整范围方面,评论认为调整主要以一线城市为主,二三线城市次之,三四线城市受到的影响或较小。

  (来源:证券时报网)

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