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广州龙年第一拍，仅有一家公司应价
羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生刘闻妍报道：2012 年春节后广州第一幅出让的地块依然延续着几个月来的冷清。1 月31 日下午， 广州南站BA0501077 商业用地进行土地拍卖，由于仅有广州路福房地产开发有限公司一家报价， 直接以21713万元的底价成交，拍卖仪式也取消了。
广州市国土资源和房屋管理局官方网站资料显示，该地位于广州南站大楼东北侧，占地面积为5428㎡，建筑面积为43425㎡，为商业金融业用地，挂牌起拍价格为21713 万元，折合楼面地价为5000 元/㎡。然而， 截至1 月31 日早上12 时，网站显示该地块仅接到1 个竞拍申请。
据 了解，该地块为第二次出让，曾于2011 年10 月8 日发布挂牌出让公告，原定于去年11 月8 日拍卖，因优化广州南站地区的开发建设方案而暂时中止，在吸收采纳市场提出的建设性意见和建议后，现重新启动该地块的出让。
拿下地块的广州市路福房地产开发有限公司对媒体表示，尽管业界认为南站去年卖地成绩并不理想，但他们认为，去年南站卖出了几块地，其实也给了企业拿地的信心，开发商拿地主要是看时机、公司发展的需要和眼光，并称看好南站的发展前景，不排除以后继续关注南站的土地出让。
路 福是继奥园、尚泰、耀中后，进驻广州南站板块的第4 家开发商，对于5000元/㎡的楼面地价，该开发商表示，就目前市场情况来看价格并不算低，但仍然看好前景，“因为一旦等到中轴线动工得差不多之后，再拿地就不可能这个价了。”据透露，该公司计划将刚获得的地块拟建总部或酒店、写字楼，由公司自持。
据统计， 南站核心区2011 年仅成功拍出5 宗用地，其中商业用地三宗，商住用地两幅，全部底价成交。
(来源:羊城晚报)
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