天津：二手房不好卖中介门店“转行”卖布(图)_新闻台

　　天津北方网讯：受楼市成交日趋低迷影响，二手房中介的日子越来越不好过了。近日记者走访发现，本市多家中介门店接连倒闭，个别店面甚至“转行”销售布料及床上用品。业内人士坦言，眼下行业生存环境比2008年金融危机时期还差，量价齐跌导致二手房门店遭遇严冬。在新的一年里，“关店”和“跳槽”仍是二手房中介的关键词。

　　30天卖不了一套房

　　昨日下午，记者在大沽南路附近某地产中介看到，虽然店外还挂着“地产”的名字，但店内早已“改头换面”，销售起布料及床上用品。销售人员表示：“我们销售布料已经一个月了，店面是租下来的。”对于原中介公司的去向，销售人员表示不知情。从店外经过的市民李先生表示：“中介门店都开始卖布料了，看来房价真的要大幅下降了，我的买房计划得等一段时间再说了。”

　　不仅仅是该门店，记者在西康路、梅江、老城厢等区域，也发现了不少中介关店或转行现象。市国土房管局每日房价显示，截至昨日，2012年1月天津市二手私产住宅共成交897套，与上月同期相比下降41.7%，预计1月全月二手私产住宅成交量难以突破2000套。“目前全市大小二手房中介门店约2000家，也就是说一家门店一个月卖不了一套房。”链家地产市场部经理王倩表示，一般来说，每家门店月销售额达到10万元才能保本，也就是说至少要成交两单买卖交易和几单租赁交易。

　　员工已回家放长假

　　去年下半年以来，受楼市调控影响，二手房交易量急剧萎缩，中介门店月交易量能有一两套，就算是很好的业绩了。记者了解到，半年来不少中介门店买卖交易月月“白脸”，咨询电话也少之又少，面临着严酷的生存压力。

　　对于市场的低迷状态，原黑牛城道附近某二手房中介门店店长小周深有感触：“我从事房产中介行业5年多，从未遇到过如此萧条的行情，即使2008年金融海啸爆发，情况也比现在好。去年11月以来，我们店一套房子也没有成交，员工每月只能拿几百元的基本工资。今年1月初，我们店终于关门了，我也回家放长假了。”对于今年是否还会从事二手房中介行业，小周很茫然。“还是先过年吧，有嘛事过完年再说。”

　　业内观点

　　上半年市场仍难有起色

　　行情低迷，收入锐减，房地产市场是否会重演急跌后暴涨呢？分析人士指出，从目前形势看，楼市调控没有松动的可能，未来行情好转的预期并不强烈。“即便春节以后新房市场回暖，二手房市场低迷的情况也要持续数月。”首都师范大学教授郭海燕预计，如果没有利好政策刺激，今年上半年二手房市场难有回暖表现。