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乌鲁木齐2012年将建万余套保障房
重点解决新就业职工住房困难问题
新疆网讯（记者王媛媛 实习记者白帆报道）2012年，乌鲁木齐计划建设各类保障性住房12050套，重点解决城镇低收入群体、新就业职工住房困难问题。
1月13日，乌鲁木齐召开了2011年度住房保障和房产管理工作总结表彰大会。在2012年建设的12050套保障性住房中，廉租房5050套、经济适用房2500套、公共租赁房4500套。
其中公共租赁房主要解决新就业职工住房困难问题。
公共租赁房究竟如何分配呢？目前，乌鲁木齐已编制了《乌鲁木齐市公共租赁住房管理办法》，近期将出台。
据了解，公共租赁房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积控制在35~60平方米。公共租赁住房配租面积与申请家庭的人数相对应。
公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生等。
在租赁形式方面，分为几个层次，例如收入高的住户租金可能多一些，收入低的住户租金可能要少。
近年来，随着廉租房和经济适用房政策的明确和落实，低收入家庭的住房问题正逐步得到改善。而中低收入家庭住房问题日益显现。公共租赁房这一新住房保障“生力军”的扩容，恰好填补当前住房保障体系的空白。
这两年，乌鲁木齐根据供求关系适当调整了保障性住房建设计划，增加了公共租赁房的建设比例，逐步优化住房保障供应结构。其中，2010年建设公共租赁房500套，2011年开工建设了5007套。
市房产局局长李东明说，今年建设保障性住房必须要早动手、早安排、早准备。一季度前落实年度建设用地并完成前期各项手续办理，确保保障性住房项目如期开工。
另外，完成乌鲁木齐中低收入家庭住房状况普查，建立中低收入家庭住房状况数、图、库相结合的数据库，实现审核、审查、分配、入住信息化、动态化管理。
市委常委、常务副市长李宏斌说，今后，乌鲁木齐将建立以公共租赁房为主，廉租房、经济适用房和住房租赁货币补贴等为辅，多层次、广覆盖的住房保障体系。
去年，乌鲁木齐计划建设保障性住房1.15万套，实际开建保障性住房12770套，超额完成11%。
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