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全国百城住宅房价上月微降0.25%

发布时间:2012年01月08日 20:44 | 进入复兴论坛 | 来源:京华时报 | 手机看视频


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  中国指数研究院本周发布2011年12月百城价格指数显示,2011年12月,纳入监测的100个城市住宅平均价格为8809元/平米,环比11月下降0.25%。这是百城住宅均价连续第4个月环比下降。

  百城价格指数是中国指数研究院为反映全国100个重点城市在售新房价格水平及变化情况而编制的房屋价格指数,该指数报告同时公布了北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、杭州、南京、成都、天津等十大城市核算的价格变化情况。

  报告显示,与11月相比,12月37个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,3个城市环比持平。与上一月相比,12月价格环比下跌的城市数比上月增加3个。12月住宅价格环比11月涨幅居前的城市有:东营、新乡、衡水、汕头、廊坊等。环比跌幅居前的城市有:金华、泰州、无锡、佛山、吴江等。

  同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,12月上涨2.86%,较11月缩小1.2个百分点,是今年6月以来的最小涨幅。12月有20个城市住宅价格同比出现下跌,比上月增加11个。其中,芜湖、宁波、海口、苏州、重庆等9个城市跌幅在1%至5%之间,其余跌幅均小于1%。

  此外,去年12月,北京等十大城市住宅均价为15588元/平米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。具体来看,12月十大城市住宅价格全部环比下跌,其中,成都跌幅最大,达到1.1%。同比来看,十大城市平均价格上涨0.42%,涨幅降至年内最低点。

  报告显示,百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。更多开发商以价换量积极推盘,促销手段花样频出,争取岁末最后冲刺。

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