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昨天是2012年元旦上班后的第一天，从昨天开始各家银行就开始执行新的住房贷款利息了，这就意味着房贷要开始多还利息了。记者在南京市房产局华侨路交易市场的三楼金融大厅里看到，这边有多家银行都设立了办理点，是为了方便市民平时办理完房产交易以后来办贷款的。但是昨天是元旦上班的第一天，我们看到这里的工作人员依旧很清闲。工作人员说，因为去年整个南京楼市成交量的骤减导致今年各家银行的贷款额度也大大缩水。
据中国银行工作人员介绍，从2011年下半年开始，他们行的个人住房贷款额度就已经十分紧张。目前除了工商银行和邮政储蓄银行，其他家银行的房贷额度都很吃紧。楼市行情不好，银行也跟着调整了业务范围。房屋中介公司工作人员说，现在银行都改做企业投资了，房贷这块的任务都比较少了。房贷利息涨了，银行额度又少了，这对刚买了房的杜先生来说真是一个坏消息。记者在这了解到，各家银行比如说中行、农行、建行、工行为了警惕房贷风险，对贷款人不仅进行严格的资质审查，而且利息上也大幅提高，比如说首套房都要求提高5%-10%的贷款利息，而二套房更是要提高到10%-20%。
杜先生为了办贷款已经跑了4家银行，眼看和卖家约定的付款日期就快到了，银行的工作人员说就算审批好了，放贷也得再等上两个月，而且这时间还不一定。
记者同时对南京市住房公积金管理了解到，相比商业贷款，公积金个人住房贷款的放款周期只有一个月，而且额度充足。 据零距离
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