我市上月住宅样本均价 6206元_新闻台

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　　本报讯1月4日，中国指数研究院发布了《2011年12月中国房地产指数系统百城价格指数》，数据显示：2011年12月百城住宅均价环比连续第4个月下降，10大城市价格环比全部下降且平均降幅再次扩大。当月，兰州房价环比下降0.05%。　　　

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。

　　数据显示，兰州2011年12月的住宅样本平均价格为6206元／平方米，环比跌幅为0.05％。但是同比依然呈上涨趋势。中国指数研究院发布的报告显示，虽然2011年12月我市住宅样本均价环比有微小的下跌，但相比2010年12月的样本均价5963元/平方米，每平方米仍然上涨了200多元。与此同时，记者从兰州市房管局网站查阅了解到，2011年12月，兰州市商品房成交量为748套，而2010年12月，成交量则为986套。

　　从样本均价与涨跌幅度来看，2011年1月至12月，兰州样本房每平方米均价分别为：1月，6045元，环比上涨1.38%；2月，6051元，环比上涨0.10%；3月，6083元，环比上涨0.53%；4月，6070元，环比下跌0.21%；5月，6097元，环比上涨0.44%；6月，6222元，环比上涨2.05%；7月，6142元，环比下跌1.29%；8月，6194元，环比上涨0.84%；9月，6218元，环比上涨0.39%；10月，6223元，环比上涨0.07%；11月，6209元，环比下跌0.22%；12月，6206元，环比下跌0.05%。从数据可以看出，2011年4月，兰州房价有所下跌，但幅度有限，而5月、6月，房价再次上涨，甚至6月的环比涨幅在全国居前列。至7月，在各种调控政策的影响下，房价出现了一定的下行趋势。8月、9月、10月，连续3个月，再次上涨，至11月，方再次出现下跌。可以说，2011年，在政策的调控下，兰州房价上涨的态势得到了有效遏制。