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本报淄博讯 记者2011年12月31日从全省住房保障暨城乡建设工作会议上获悉,1-11月,全省房地产开发投资和商品房销售额增速双双回落,11月份17市中有8市房价下降。2012年我省将继续落实相关政策,促进房价“合理回归”。
据悉,2011年1-11月,全省完成房地产开发投资3698亿元,实现商品房销售额3571亿元,同比分别增长27%、29.4%,增速比2010年分别回落5.4个、14个百分点。受限购影响,济南、青岛房市变冷明显。济南市前11个月房地产投资增速同比下降41.9个百分点,青岛市商品房销售面积同比下降了23.2%,销售额同比下降了2.7%。
2011年11月,全省商品住房、二手住房成交价格均呈下行趋势,17市中有8个城市商品住房销售价格环比下降。其中济南、青岛、烟台、济宁、威海分别下降了0.2%、0.3%、0.3%、0.2%、0.4%；有6个城市二手住房价格环比下降,其中济南、青岛、烟台、济宁分别下降了0.1%、0.7%、0.2%、0.5%。截至11月底,全省商品房待售面积1335万平方米,同比增长51.6%。
省住房城乡建设厅厅长杨焕彩表示,2012年将继续实施房地产市场调控,落实好差别化的房地产税收、信贷政策及限购政策,支持自住性住房需求,抑制投资性、投机性购房,促进房价“合理回归”。
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