吉林通化市东昌区光复社区物业党建联建提高服务水平_新闻台

　　吉林省通化市东昌区光明街道光复社区充分发挥党组织的引领作用，将提升物业公司党建工作水平作为重要工作来抓，引领物业公司积极服务群众，取得了明显成效。

　　建立组织网络，形成辐射源，构建工作新格局。社区党总支结合实际，整合党建资源，建立了义耕物业党支部，在社区党总支的领导下开展活动。通过开展有效的联建活动，不断提高党员的组织观念和服务意识，逐步形成以社区党组织为核心，居委会、业主委员会、物业公司、社区党员群众共同参与的社区党建格局。定期召开由居委会主任、小区物业经理、业委会主任和社区民警等共同参加的党建联席会议，社区党总支与物业公司签订了党建联建协议书，在房屋维修、保洁服务、安全防范等服务社区群众方面共同参与，形成服务合力。

　　健全保障机制，延伸辐射链，落实共管责任。物业公司党组织借助社区的人才、场地、网络等资源优势，对企业党员开展切实有效的教育培训。每年组织1-2次联合学习，拓宽学习渠道，加强相互交流。今年以来，已开展集中培训10次，远程教育网络学习10次，实地考察3次，培训党员80余人次。为加强对物业公司的监督，物业党组织组建了由社区“两代表一委员”和居民群众组成的行风监督员队伍，对物业公司班子的运作情况及党建联建工作进行监督；社区也将物业公司党员吸纳到社区的行风监督员队伍中来，达到行风共促、共查、共建的目的。物业党组织班子成员面向全体社区居民公开服务承诺，接受全体党员群众的监督。物业党组织与社区党组织达成岗位责任共管协议，广泛开展设岗定责活动，将全体党员分为卫生保洁、道路维护、电力维修、治安管理等岗位，形成岗位责任共管机制。街道组织物业公司10名党员与184名社区生活困难的失业人员和10名困难党员开展帮扶救助活动，为困难党员和群众免费提供服务100余次，充分发挥党组织服务社区发展的作用。

　　开展服务活动，激活辐射面，发挥党员作用。街道物业党组织结合社区力量，围绕提升社区服务水平和促进物业公司生产经营，积极开展物业党员争创“服务社区先锋”活动。以“创党员先锋岗、党员挂牌服务”为主要内容进行星级评定，制定考核细则和奖励措施。每年根据党员参加组织活动、服务社区群众、遵纪守法等方面的表现情况进行量化考核，通过党员互评、职工参评、发放调查问卷、电话询问、网上调查等形式，确定五个星级评价等次，切实提高企业党员工作的积极性和主动性，大力提升社区物业管理理念和服务水平，赢得了居民群众的好评。光复社区连续三次被建设部授予“全国物业管理示范住宅小区”称号，义耕物业公司获得了全国“3A诚信企业”、“省级优秀物业管理小区”、“市级物业管理优秀小区”、“东昌区精神文明先进单位”、“卫生先进单位”、“绿色小区”、“文明单位”等荣誉称号。（宋万利　邱学鑫）