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央视网 记者:包征宇 刘浩睿
今年四月“国五条地方细则”实施以来,政府试图稳定楼市价格,但开发商应对招数频出,调控政策面临考验。央视网记者通过调查,隐约发现了楼市各方正进行着的激烈博弈。[详细]
央视网消息(网络新闻联播记者 包征宇 刘浩睿报道)11月15日,中央党校校委委员、教务部主任王东京,国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲,清华大学马克思主义学院常务副院长艾四林,北京大学社会学系教授夏学銮做客央视网《新闻解析室》节目,和广大网友一起探讨如何落实党的十八大精神建设有关专题。
王东京:还有一个问题大家谈得比较多,统筹城乡发展,城乡发展一体化,2020年全面建成小康社会,城乡居民收入整体翻一番,城市居民现在收入整体是19000亿,农村现在收入6000亿,如果这样翻番,2020年,城市居民收入和农村收入差距就拉大了,怎么理解翻番?
任兴洲:这次提出人均收入倍增,如果城镇和农村同样翻番的话,城乡差距仍然存在,并且收入差距将继续拉大,建成小康社会过程当中需要考虑这个因素。我国经济总量的基数差不多是50万亿人民币,如果翻番,或者人均收入翻番,需要经济增速实现增长7%,那么我们就要考虑,7%能不能做到。
我个人感觉如果经过努力还是可以实现的,因为我们没有把它定得过高、虚高的目标,从现在来看,体制改革还有很大的空间,还能创造新的体制红利。这次提出所谓四化同步问题,工业化,中期向后期过渡,未来八九年,也是大体上全面建成小康社会的时候,工业化会大体实现。工业化的过程中,特别和信息化结合在一起,会创造出新的经济增长的驱动力。另外城镇化会带动整个经济发展、人民生活水平的提高。还有农业现代化。所以我觉得在这个过程中,中国的经济增长,还有很大的潜力可以挖掘。
王东京:我非常赞成你的判断,能不能说一说农民收入这一块,随着我们全面小康社会的建成,农民收入怎么提高?
任兴洲:一部分农民已经进入到城镇,即便是留在农村的人,其收入也是多样性的了,来自务农的收入,来自于出外打工的收入,还来自于其它的各种政府的补贴,实际上现在的补贴相当高了。这些加在一起,农民的收入的增长,可能未来还有一个比较大的空间。当然我觉得差别也比较大,不同地方的农民差别也比较大,东部和西部的,这个过程中,怎么样通过再分配的方式,通过转移支付的方式和提供更多的产业发展机会和就业机会。
王东京:讲到这里,我就补充一点,农民收入提高有一个重要的方面就是财产性收入,怎么让农民有财产性收入,主要取决于农民土地经营权这一块。现在有一些地方强行征用农民土地,给土地补偿费,但是补偿不足,如何通过制度层面,让农民土地经营权取得合法的财产性收入,比如对于农民土地进行宣传,可以入股,抵押贷款,就会有财产性收入。所以这是比较大的、重要的改革。现在对农民征地如何合理补偿。考虑能不能把征地关系、买卖关系,现在按照市场价格来买,单方面给价。
任兴洲:现在还有一种讨论,叫做土地的城市化速度快于真正的城市化速度,土地首先征来了,但是这些人并没有真正地走入到城市里边来,所以我个人觉得未来对土地城市化的速度要控制一定的节奏。
王东京:其实就是对征地,哪些地政府可以征,哪些不能征要有严格的限制。
任兴洲:要有严格的限制,否则大量土地变成钢筋水泥硬化的土地,中国本来就是土地资源并不很富足的国家,同时征地关系到农民的利益问题,所以我觉得这方面的问题恐怕要很好地调研、研究,对中国未来的土地制度、土地经营制度做一个很好的整体设计。
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在楼市专家看来,目前北京出台的调控新政依然是对过去旧政策的延续,没有实质性变化,对于市场走势也很难有突破性影响。未来,政府可能还会依据市场供求关系的变化对房价进行重新调整。