“日本被中国人买下”

“日本电视台”播出了一个专题节目，报道了中国房产投资者的一个研讨会。当片中出现身处上海，手里却拿着日本房产资料的中国投资者画面时，主持人惊讶万分。节目发现，中国人相中的都是东京的高价位地段，比如商业区新宿、使馆区麻布，这都是普通日本人不敢问津的地方，中国投资者手中的资料显示，麻布地区的房价最低都在近400万元人民币以上。可是，节目中一位受访的中国男性却说，“感觉上，日本房价要比中国便宜”，这再度惊呆了日本记者。[>>详细]

韩国掀起中国人买房小高潮

据韩国亚细亚经济网站3日报道，150多位上海投资者在济州岛一举买下价值1.83亿元人民币的58套度假屋，有人甚至用家人名义一次买了3套房。据称，该项目开发商今年还要再邀请五六批中国购房团。该开发商对韩国《朝鲜日报》表示：“中国政府最近出台打压投机购房政策后，海外房地产市场逐渐成为中国人的新投资地。”

伦敦地产中介“做梦都想遇到中国客人”

据纽约时报报道，一个日本人因为会说流利的汉语在伦敦做起了房产中介的工作，最近她就以50万美元一套的价格，把伦敦奥运场馆附近一处公寓里的四套房卖给了中国人。在这个日本人眼中，中国富人是最好的客户，他们“腰缠万贯、现金支付”，“做梦都想遇到中国客人”。为了吸引中国购房者，伦敦一些房产商甚至在新建的公寓中把中国人避讳的“4”也抹掉了。[>>详细]

高附加值：多数人目标是移民

6月24日，北京国贸夏季房展上，包括美国、澳大利亚 、加拿大等国家和亚欧地区的投资移民项目喧宾夺主，成井喷式出现。广告非常诱人：“50万美金=美国房产+全家绿卡”，“再不移民加拿大，你将追悔莫及”，“买国内项目仅有70年的土地使用权，而买国外项目则是土地的永久产权”，“投资美国城市的地产项目也不过200万元人民币，且没有公摊面积”……相比春季房展只有寥寥几家中介推销投资移民，本次房展会上，各大投资移民中介机构声势浩大。[>>详细]

价格：炒房客“抄底”海外市场 报价更加公开

“国外房产，尤其是美国房产，经过一年多的底部盘整，价格已经跌到了‘跳楼大甩卖’的低点，而且房源供应量大增。”豪尔斯企业董事长李小宁告诉记者，随着北京楼市优势的减少和人民币升值的利好，欧洲、澳洲的房产，到了一个投资价值的高点，而受困于国内低迷经济的海外楼商，也越来越看重中国市场。

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从事出国留学业务长达20年的齐立新认为，自国家宏观调控政策出台后，北京楼市成交的冷淡和购房投资者的观望态度，让这些办理境外投资移民的机构看到了商机，因而导致目前很多中介机构将移民和投资联系在一起，打出了“移民+投资”的新牌来吸引客户。[>>详细]

心态：国人的迷恋固定资产心理作祟

在中国，想买房、想拥有“恒产”的人占多数，作为一种现象，收入与房屋价格极端不平衡，人的权利时常被剥夺，社会保障还不完善，重大疾病救助等福利没有为人民普遍享受，房屋承载着极为沉重的人生内容。此种境况下，人民怎么会不想买房？怎么会不想拥有自己的恒产？[>>详细]

“焦虑”的城市中产阶级

中国的所谓“中产阶层”更在焦虑的泥淖里无法自拔人们如同买白菜般争先恐后买房子，是因为不知道明天的房价又将涨到多少，“买个煎饼的功夫一套房涨了50万元(人民币)”的故事不是没有发生过，肉价、米价、房租的上涨，迫使人们在焦虑中必须抓住点“保值的东西”心里才能踏实。[>>详细]

从移民中介分析看“私营企业老板、个体经营者和企业高层管理人员”组成了中产阶级，成为海外购房大军中的主力，当然那些只要拥有400万人民币资产的人们，无论身份如何，都是投资移民的潜在客户。

留学生家庭，有在海外长期居住需求

“想移民的人是希望能够在国外马上有个落脚的地方，而为留学生家长选房是希望能够以‘以租养学’的方式来帮助孩子，而今，留学生家长选房越来越多因为他们认为这是一种比较好的安排。”

灰色收入者

两年前，加拿大温哥华也出现了大批这种“神秘客户”豪掷千金爽快置房的事情，当时《世界日报》对此明确指出，温哥华的这种“神秘客户”大部分是来自中国的外逃贪官或者“准外逃者”。两者联系起来，欧洲房市中出现的“神秘客户“给人最直接的一个疑问就是：这些富豪的身份是不愿透露，还是不敢透露，不宜透露？他们是不是外逃贪官或者是“准外逃贪官”？[>>详细]