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每经记者 查道坤 南京摄影报道
在2010年1月的南京首场土地拍卖会上，南京长发都市房地产开发有限公司力挫金地集团、南京红太阳等房企，以8.65亿元夺得雨花台风景区西南侧地块，15977元/平方米的楼面价创造了南京有史以来最高的居住用地成交楼面价，成为南京单价地王。
然而拿地至今已两年六个月，该地块仍无动工迹象。
一位业内人士对 《每日经济新闻》记者分析说，该地块在2010年是宝贝，现在可是烫手山芋，因为15977元的楼面价，如果加上开发成本的话，那么一平方米价格至少也在19000元左右，而如今该地块周围的房价也就在这个价格，甚至有的还不到，所以迟迟没有开发的原因，应该是利润问题。
南京单价地王沦为菜地
雨花台风景区西南侧地块，2010年的单价地王，现在却沦为菜地。
当时的出让公告显示，该地块面积为49219.2平方米，该项目规划建筑面积5万余平方米，挂牌起始价为4亿元。最后南京长发都市房地产开发有限公司以8.65亿元夺得。“由于该地块坐落在雨花台风景区的西南侧，与雨花台区政府隔街相望，而且至安德门地铁站步行约15分钟距离，所以地块优势明显。”一位知情人士对《每日经济新闻》记者说。
但是，距2010年1月至今已经有两年六个月，而《每日经济新闻》记者在现场看到，该地块目前仍然和当年拍卖时一样杂草丛生，不见任何开工的迹象。
据一位居住在周围小区的大爷对《每日经济新闻》记者介绍说，他从去年开始在该地块上种植一些蔬菜，目前已种了一年多了。去年9月份，开发商曾贴告示禁止居民种菜，表示在10月份就要开发，但时至今日并没有见开发商过来开发。
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