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中广网北京7月12日消息（记者陈亮 实习记者王利 天津台记者刘长虹）据中国之声《新闻纵横》报道，想在北京以远低于市场价的价格购得一套商品房，会不会有点痴人说梦？但是如果我们告诉您，现在有这么一个路子，一拨有买房意向的人一起出资、选购地块，然后一起建设施工、最后验收入住的合作建房模式正在积极尝试，你有没有兴趣参加？
昨天下午，北京合作建房新闻发布会面向公众举行。合作建房看上去很美，不过如何拿地、如何监管、如何合作，这一系列的具体问题，看起来还是需要探讨。
合作建房“拿地”是关键环节
“一起出资买地、一起出资盖房、一起底价购房”，一个叫孙智群的年轻人，正在热心地张罗北京合作建房的事业。在他看来，合作建房的运作模式能否实现，“拿地”是一个关键环节。
孙智群：合作建房在北京一直没有取得突破性的进展，首要的因素就是拿地难，动辄几亿，十几亿的土地出让金和补偿费，对于合作建房几乎是不可逾越的天堑。
8年前，我国土地市场全面推行“招拍挂”制度。要想拿到土地，就必须与众多买家一起竞价。经过这几年的房地产开发，各地的地价都在迅猛上涨，北京、上海等一线城市更是如此。北京刚刚诞生的“地王”——万柳地块以26.3亿元的成交，让人瞠目。和房地产企业一起同场竞争，几百人凑集的钱能否胜出？在孙智群看来，难度的确不小。
孙智群：对于合作建房而言，资金哪里来，在很多人看来是不可能完成的任务，这个挑战是前无古人的。
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