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对于由于政府及政府有关部门原因造成的闲置土地，处置办法上相对灵活（视频截图） |
办法规定，属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的土地闲置，市、县国土资源主管部门与国有建设用地使用权人充分协商后，可以选择以下几种方式处置：延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；此外，可以调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划；另外，还可以由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过两年；除上述几条办法外，还可以协议有偿收回国有建设用地使用权或者置换土地。各市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。
在这些处置方法中，除了协议有偿收回土地使用权外，动工开发的时间将按照新约定、规定的时间重新起算。
编辑：邓喜婷 南淄博
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