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图为观众在2012北京春季房地产展示交易会上的美国房产项目展台前咨询。 罗伟 摄（新华社发）
“俄亥俄州土地，最低只需不到9000美元。房屋建成后，每年的租金回报率可维持在15%以上”……在日前举行的2012北京春季房展上，超过20个国家和地区的100多家参展商带来众多海外地产项目，开发商打出的各种诱人广告语，吸引了不少购房者的目光。
业内人士指出，由于国内对楼市的调控政策，使一些资金开始寻找适合的海外项目，中国这个庞大的市场吸引了众多海外项目。不过，海外房产投资看似美好，但投资也要注意防范税费、养护成本以及汇率等风险。
房展外国展位上百个
近年来，海外售楼军团青睐中国市场，美国、澳大利亚、加拿大等众多海外项目，不远万里来中国寻觅投资客，老外向中国人卖房早已不是什么新鲜事了。
四季房展国际业务总监魏克非介绍，从北京房展会来看，海外地产项目是一届比一届壮大，每一届基本上将近25%的增长率，从最早做的时候10几个展位，现在达到100多个展位。“这纯粹是市场形成的，确实是有需求。”魏克非说。
魏克非说，本次北京房展会上，除了参展国家更广之外，从参展类型来说，以前主要是集中在房地产项目，而这次增加了智利和巴西的房产，南美洲、美国酒庄和法国酒庄，给投资人带来的选择更多。
为何愿意投资海外
业内人士认为，受金融危机影响，海外房产价格大幅下跌，再加上在国内市场调控的影响下，很多持币观望的人将视野转向了海外，这也许是海外置业兴起的原因之一。另外，看好中国的大市场，寻机在中国开辟客户则是海外军团大量涌入国内的主动因。
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