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为了遏制房价过快上涨，我国两年多来持续进行房地产调控。今年下半年以来，各大城市的房价有所下降，调控成效显现。有业内人士认为，调控明年会有所松动。不过，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在接受凤凰卫视采访时表示，政府的宏观调控明年还会继续实行当前的遏制房价过快上涨的政策，同时在保障性住房的品质、公平分配上加强监管。
今年下半年，多个城市的房价有所下降，比如长沙、郑州以及一些一线城市的新楼盘价格均出现下降。有分析认为，房地产业的泡沫在未来十年将会破灭。地方政府依赖土地出让金的收入下降。既然卖地收入减少，那么违规操纵的趋势有可能加大。据新华网相关数据显示，从2008年实施房地产调控政策以来，到2011年上半年，共发现土地违规64366件。因此，明年政府会在这方面进一步加强监管。
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