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6月份百城房价环比小涨

发布时间:2011年07月09日 01:48 | 进入复兴论坛 | 来源:兰州晚报


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  本报讯 7月1日,中国指数研究院发布的百城价格指数报告显示,6月份全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,环比上涨0.41%。其中,我市6月住宅平均价格环比涨幅为2.05%,涨幅居全国百城第七位。

  百城价格指数报告显示,6月全国100个城市中,环比5月,75个城市住宅价格上涨,25个城市住宅价格下跌。其中,郑州、长春、潍坊、洛阳、新乡、淄博、兰州,涨幅皆在2%-3%之间。另有吉林、聊城等20个城市的涨幅在1%-2%之间,哈尔滨、宿迁等48个城市的涨幅在1%以内。

  6月住宅价格环比5月跌幅居前的城市是三亚、石家庄、株洲,跌幅在0.8%-1%之间,另有台州、大连、重庆主城区、南京、东营、宜昌、保定、北海、泰州等22个城市下跌,跌幅在0.8%以内。

  数据显示,兰州6月的住宅样本平均价格为6222元/平方米住宅,样本最高价格为15000元/平方米。环比涨幅为2.05%,居全国第七。

  业内人士分析认为,今年以来,政府出台了一系列的房地产调控政策,基本遏制住房价上涨过快势头。但兰州地理位置特殊,可开发的土地有限,目前市场销售的楼盘寥寥无几,可以说,供小于求是当前兰州楼市明显的特点。加之“一房一价”审核还在继续,很多楼盘没有房源可售,兰州的房产交易处于相对低迷阶段。总体来说,兰州的房价仍然是高位运行。从购房者的角度看,出于对政策的期望,看到房价下跌没有成为现实,便放缓了买房脚步,但是刚性需求旺盛和兰州独特地理位置的限制,造成房价仍在不断上涨。

  名词解释

  百城价格指数:是反映全国100个重点城市在售新房价格水平及其不同时点的变化情况,其中价格水平以100个城市在售新房样本楼盘报价均值表示。其中样本价格指项目对外价格减去优惠后的价格。

责任编辑:冯国忠

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