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本报讯（记者 徐涛 实习生 段炼）律师买别墅遭遇违建侵权，物业却说没有“执法权”，昨天上午，我市一名律师汤某将该别墅物业新鸿运物业公司告上了白下法院。
汤先生是溧水华洲凤凰小镇的一名业主，他买了该小区的7号楼别墅。不过，由于是第二居所，汤先生将别墅装修后并不常去住。去年10月，他到自家别墅后发现，隔壁6号楼的业主把原本分隔两幢别墅的分界桩拆了，绿化带也毁了，自行建了棚栏，而且越界建到了他家的院子里。汤先生马上找到新鸿运物业公司驻该小区的管理处，管理处负责人陈主任称6号楼业主是在夜间施工的，物业并不知情。
汤先生认为物业属于不作为。他拿出了与物业公司签的服务合同，其中第八条写到：“对违章行为进行纠正或制止，其方式有，责令停止违章行为，责令恢复原状。”在多次催告无效后，汤先生将物业公司告上法院，要求物业恢复6号楼、7号楼之间的分界桩和绿化带。
被告方南京新鸿运物业公司的委托代理人陈先生则表示，他们并没有管理这件事的权力。“7号楼和6号楼紧挨着，中间也没有公共空间，这是他们两方的纠纷，我们只能劝解调停，这不在我们的管理范畴，我们也没有执法权。”
汤先生表示，他已经起诉6号楼业主，但他认为物业有义务制止小区内的违建。对于物业方面“没有执法权”的辩解，他提出变更诉讼请求，只要物业以书面文件形式责令违建方自行拆除违建，并恢复原貌就行。
法院将择日再次开庭审理。
记者采访发现，很多小区都存在违建现象，但由于城管部门对有物管的小区一般不介入违建处理，所以这类违建主要靠物业负责拆除。但是，新鸿运物业公司所称“没有执法权”也是实情，我省正在修订的《江苏省物业管理条例》中，也没有对小区内违建如何处理作出规定。
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