浦东廉租房实物配租申请启动部分可"先租后买"_新闻台

　　东方网8月3日消息：据《新闻晨报》报道，本月起，浦东廉租住房实物配租申请受理全面启动。在经过咨询受理、审核公示、轮候摇号等环节后，申请家庭预计将于今年12月进行选房并入住。符合一定条件的家庭，今后将可享受“先租后买”。

　　今年以来，市住房保障和房屋管理局陆续颁布了6个有关廉租住房保障政策的实施文件，浦东此次申请受理工作按照刚实施的本市新政执行。廉租住房实物配租，首先覆盖廉租住房对象中生活和居住更为困难的群体，具体包括老年夫妇家庭、残疾人员家庭、重大疾病患者家庭等8类。

　　实物配租的房源方面，本市廉租实物配租的房源采取市和区(县)共同筹措的方式筹集，分为“只租不售”和“先租后售”两类。“只租不售”的房源主要为在市中心城区和郊区主城区内筹措的房源；“先租后售”的房源主要为在近郊大型居住社区内筹集的房源。据了解，新区住宅发展和保障中心已筹措了一批房源，目前已筹措的“先租后售”房源位于周浦基地的瑞浦嘉苑，新区下半年考虑在三林共有产权房基地再筹措部分房源；而“只租不售”房源主要分布在高行、曹路、上钢、新场等成熟社区，为两室户，量比较少，但配套设施较为齐全。

　　此次新政放宽了廉租住房实物配租的补差面积，即从人均居住面积7平方米增至人均居住面积10平方米。考虑到部分廉租实物配租家庭通过一定时期积累，家庭住房支付能力可能有所提高，对住房的需求有所提升，政策规定租赁“先租后售”房源的实物配租家庭，居住一定年限后愿意并申请购买已承租住房的，其申请审核的具体程序参照共有产权保障住房(经济适用住房)相关规定执行。符合条件的，无需进行摇号和选房，可以直接办理购买手续。目前，浦东37个街镇社区事务受理中心已启动申请受理工作。