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青岛25家楼盘降价动真格 市区老楼盘8.7折清盘

发布时间:2012年07月20日 07:24 | 进入复兴论坛 | 来源:大众网-城市信报 | 手机看视频


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  百仕凯旋城买房即送车位或享9.5折优惠;香邑暖山项目一次性付款9.5折,按揭9.6折;开发区滨海大道海景楼盘总房款直降30万元~100万元……7月份以来,青岛25家楼盘出现了给力降价。

  近日,在开发区滨海大道南,七栋洋房楼盘成为了焦点。目前起价8100元/平方米,均价8500元/平方米,面积83~275平方米,总房款直降30万元~100万元不等。滨海大道两侧高层均价大概在10000~12000元/平方米,该楼盘比周边高层每平方米低了近3000元。

  最近几年,开发区滨海大道沿线聚集了很多楼盘。目前海尔山海湾推出8.6折优惠,起价仅为6500元/平方米,已有300多人报名。同样在开发区,7月10日,西海景苑5号楼,全部为特价房,均价只有7000元/平方米左右。另外,月亮湾楼盘,总价不到40万元,20多套特价房遭到哄抢。另外,秀山禧悦山和中房馨街里两个楼盘也是低价开盘。

  “上周,西海岸新房成交量占全市份额超过30% 。目前,开发区滨海大道最好的地段房价也回到了8000元时代。如果这个价格稳定下来,对其他即将开盘的楼盘是一种震慑。”业内人士林宪周介绍说。

  最近,一些老楼盘,也拿出了相对给力的优惠。中海清江华府项目尾盘清盘,仅剩几套大户型房源,购买一楼房源赠送车位;海逸景园仅有3套房源在售,起价11000元/平方米;青山绿水部分房源9.2折优惠,1号楼少量房源,购房享8.7折优惠;山水嘉园四期购房享受9.1折优惠;福顺嘉苑在售户型面积91~92平方米,起价7660元/平方米,购房享50元~60元/平方米优惠;百仕凯旋城买房即送车位或享9.5折优惠;香邑暖山项目一次性付款9.5折,按揭9.6折……

  李沧区大鳄楼盘起价不足8000元/平方米,位置差一些的普通楼盘价格才6000元/平方米。四方区起价不足8000元/平方米,均价不足9000元/平方米的楼盘也出现了。市北区有降价100万的高端楼盘,市南区也有降价楼盘。开发区一共有6家楼盘搞降价促销,力度在各区域中都很明显。

  在李沧区,米罗湾花园洋房9折优惠,购房再减23万元房款,加送车位。海岸华府 6300元/平方米起价,劲省7万元;东篱桃源现有两种优惠,即购房享9折优惠;购房享200元/平方米优惠,并赠送车位,购房者可以任选其一。阳光香蜜湖总房款优惠5万元;海右重华在售户型面积67~146平方米,起价7000元/平方米,特价房均价7380元/平方米。其他区域方面,华远汤米公馆总价最高直降50万元,中海紫御观邸平均每套直降100万元。巴黎壹号预计7月22日加推小高层,开盘优惠6.5万,起价6300元/平方米。TAHA时区将加推18号楼,7月14日起开始认筹,交1万元抵3万元。联城海岸锦城锦绣园起价8450元/平方米,可享9.2折优惠。海信淮安郡项目在售房源面积80~140平方米,购房可分期付首付。祥泰正阳东郡三期7月14日开盘,认筹可享3万元抵5万元优惠。

  降息以后,岛城二手房市场上也出现了房东有“想法”的情况。在天山小区 ,一套在售的二手房,价格上调了2万元。原价92万元的套二户型,调整为了94万元。价格上调后,一个月的时间,无人问津。“现在房东如果调整价格,上调很难成交。前两年楼市火爆,房东提价后也能成交,现在提价后根本不好成交。”某中介总经理孙杰介绍说。记者 李晨

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