2012上半年郑州52起房地产违法违规行为遭查处_新闻台

　　人民网郑州7月19日专电　（记者陈贵洋）今年上半年，为维护房地产市场秩序，规范房地产开发经营行为，保障房屋交易双方当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展为目标，严格落实房地产宏观调控政策，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，郑州市住房保障和房地产管理局房地产监察队依法查结了一批房地产市场违法违规案件。

　　据统计，2012年上半年，郑州房地产监察队共受理投诉举报、违法违规案件52起，其中涉及开发企业的35起、物业服务企业的2起、中介服务机构的11起，其它类4起；对应当予以处罚的9家企业依法实施了行政处罚，对12家涉嫌违反房地产行政管理秩序的企业正在立案调查中。

　　郑州市房地产监察队法规科杨科长告诉记者，本次查处的违法违规行为主要为房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下，预售商品房或者通过收取排号费、认购款、加入VIP会员等形式向买受人收取房屋预订款性质的费用；物业服务企业提前解除物业服务合同时未尽告知义务擅自撤离服务小区；以及房地产经纪机构和经纪人员在房地产经纪活动中存在擅自发布房源信息、经纪人员未在经纪服务合同上签名等不规范行为。

　　谈及2012年下半年的工作重点，杨科长介绍称，下一步郑州市房地产监察队将继续认真落实国家调控政策，积极宣传房地产法律、法规，引导企业依法合规经营，营造房地产市场诚信氛围；进一步加大行政执法力度，对房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介服务机构在房地产开发经营、物业管理、中介服务等经营活动中违反房地产行政管理秩序的行为，查明事实后，依法作出处理。此外，还将经济适用住房等保障性住房的销售及房地产经纪机构的经纪活动作为下半年监察工作的重点，严肃查处擅自销售保障性住房及违规从事房地产经纪活动的行为。