国内最大房产中介年内入沪_新闻台

　　东方网7月19日消息：据《劳动报》报道，上海房产中介行业的擂台上，将迎来新的重量级选手！记者昨天了解到，国内最大的二手房中介企业―――北京链家地产将在年内进入申城。据悉，国内赢利能力最强的中介进入集中度较低的上海市场，将有可能引发一番“肉搏战”。

　　“链家要进入上海市场了。”这条消息近日在申城房产中介行业中广为流传。昨日，记者致电北京链家地产总部，市场部相关负责人表示，链家将在今年年内进军上海市场，“但究竟采取并购还是自行开店，究竟选择哪个区域作为突破点，目前仍在市场调研阶段。”记者随后联系上海市房地产经纪行业协会秘书长方晨，对方表示也听说了这一消息，但目前链家还未与协会取得联系。

　　根据最新的资料显示，将北京作为主战场的链家地产单月的佣金收入过亿元，市场占有率在50％以上，这一业绩在中介行业堪称“垄断”了。与之相比，上海规模最大的中原地产的市场占有率不足10％，排名前10的企业占有率总和也不过30％。

　　链家地产作为北方二手房中介行业中的巨头，在这两年整个房地产行业低迷的时刻却选择了逆市扩张的道路，目前在北京、天津、大连、南京、成都、青岛占有不小的市场份额，仅在北京一地旗下门店就超过了700家，而上海目前门店较多的几家中介机构，旗下门店大多在200家以内。

　　对于链家进入上海市场的消息，绝大多数沪上房产中介出人意料的谨慎。一中介公司市场部负责人表示：“领导有指示，不让点评链家进入上海！”业内人士认为，届时上海市场一定会引发一场地震！

　　但也有不少深耕上海市场的中介企业表现出了“淡定”的态度。“只不过上海市场上又多了一个‘专家’而已。”上海中原地产副总经理陈宇珏告诉记者，之前在香港发展良好的美联、在广州深圳风生水起的合富……这些地方“老大”在上海市场上均遭遇了“滑铁卢”，可见服不服水土是最关键的。