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房屋租赁起官司 三年恩怨巧了结

发布时间:2012年07月19日 13:45 | 进入复兴论坛 | 来源:茂名日报 | 手机看视频


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  本报讯 “没有你们的精心协调,我们的事不会这么妥善得到解决,感谢 法院,感谢法官……。”7月13日,当林某碧和陈景某三兄弟再次来到茂名中院审监庭时,不再像再审前那样怒气冲冲,而是带着“阴转晴”的心情,共同感谢为他们解开3年恩怨的法官们。

   2006年2月,陈景某三兄弟将位于电白县水东镇新湖路某三层楼租让给林某碧作为经营餐厅使用,双方签订《房屋租赁合同》约定租期从2006年3月1日起至2016年3月1日,并就押金收取、房屋装修、环卫要求、合同终止、违约责任等事项作了约定。后因房屋装修引发的问题,双方打起了长达3年的官司。

   3年当中,案件经一审、二审和申诉复查,矛盾始终没有得到彻底解决。双方均不服原审判决而申诉、再审,并扬言官司一旦打输了,要采取过激行为,双方诉前还发生过打斗事件,矛盾激烈。

  鉴于 案件的 特殊性 ,茂名中 院审监 庭在受 理该案后,及时 组织再审复查,并组成由张华伦担任审判长的合议庭公开开庭重新审理此案。法庭上,双方当事 人依然是针锋相对,互不相让,因在损失赔偿、房屋腾退等方面分岐较大,庭审中多次发生语言上冲突。承办法官先后6次 组织双方当事人到庭调解,从和谐邻里关系入手,细心讲明情理和法理,指出违约行为应当承担的责任,如果其采取过激行 为将会带来的不利后果。经过反复磋商,双方当事人终于被法官的真诚态度感动,有了和解的意思,最后终于就房屋租赁合同解除、押金退还、拖欠租金收取、损失赔偿、房屋腾退等问题一一 达成了 调解协议。剑拔弩张的双方握手言和,3年之久的恩怨就这样被法官巧妙地化解了。

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