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上半年住宅用地多以底价成交

发布时间:2012年07月14日 03:44 | 进入复兴论坛 | 来源:京华时报 | 手机看视频


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  本报讯(记者孙雪梅)昨天,北京市国土资源局通报,去年四季度至今年6月30日,北京成交住宅用地29宗,成交地块大部分以交易起始价成交。今年上半年,已完成保障性安居工程用地供应429公顷,完成计划比例的50%,占全市已供住宅用地的80%。

  土地市场成交量整体下降

  北京市国土局表示,自去年四季度以来,本市土地市场交易住宅用地共49宗,625公顷(位于四环内住宅用地2宗,7公顷,约占住宅用地的1%)。截止到今年6月30日,成交的住宅用地29宗,约317公顷,成交额约256亿元,成交地块大部分以交易起始价成交;因长期无人参与竞买,已取消交易的住宅用地14宗,约220公顷,平均楼面单价约5540元/平方米。

  相关负责人表示,与往年同期相比,土地市场交易量明显下降,市场需求降低。进入今年4月份后,土地市场在一些住宅用地难以成交的同时,个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。

  楼面单价较去年下降7%

  据北京国土局发布信息显示,从成交价格看(不含二环周边住宅地块),今年上半年住宅楼面单价为4528元/平方米,较2011年下半年住宅楼面单价5333元/平方米下降15%;较2011年全年住宅楼面单价4908元/平方米下降7%;较2010年全年住宅楼面单价7255元/平方米下降38%。

  7月底完成保障房用地供应

  据北京市国土局相关负责人介绍,今年北京全年计划供应住宅用地1700公顷,其中850公顷用于建设各类政策性住房。截至6月30日已完成保障性安居工程用地供应429公顷,完成计划比例的50%,占全市已供住宅用地的80%,并力争在7月底前完成今年全部新开工建设“16万套”保障房的供地工作。

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