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受降息等多重利好因素影响，7月开发商推货热情高涨，力度更胜6月份。其中，市中心多个项目将推新货，或将提升市中心物业成交比例，从而拉高全市7月份楼价。
据相关统计，广州十区两市预计在7月推出新货的楼盘有47个，环比增加3个（6月预计44个）。47个项目当中，全新开盘的为11个，老盘加推的为36个。中心六区货量增加，约占三分之一。别墅市场也将有6个项目推出。由此可见，7月仍将有充足货源上市，成交量仍将保持在一定水平上。而价格方面，目前市场由于新旧货量大，竞争激烈，价格提高容易影响成交，因此价格策略仍将以稳定为主，但由于中心六区和高端项目入市比例增大，全市均价或将出现结构性波动。
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