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9日,绿园小区居民杨先生拨打本报热线称,近期降水较多,小区住户楼的楼沿脱落严重,居民在楼下经过时都担心被砸到。
9日上午10时许,记者来到绿园小区,每栋楼上,都清晰地用油漆喷写着“楼上危险,请勿靠近,责任自负”的标识语。在小区6号楼前,一位乘凉的居民说,小区每栋楼的楼沿都有脱落现象,居民在楼下走时,都担心被砸到。“现在孩子都放假了,经常在楼沿下玩,很危险。”一位居民称,乘凉时也都躲开楼沿处。
居民刘先生告诉记者,每栋楼前划有停车位,但大家都选择把车停在别处,“谁知道什么时候掉下来,那么高,车肯定会被砸坏。”
“8号楼的楼沿已经全部砸掉了。”绿园小区物业办公室负责人石先生告诉记者,小区居民楼楼沿确实存在严重脱落现象,为了防止砸伤人,物业已经联系过房管中心,将楼沿拆除,并进行维修。“开发该小区的开发商已经注销,这属于楼房质量问题,不在物业管理范围之内。”
德州市房管中心物业管理办公室关鹏介绍,办理房屋产权证的房主,都缴纳数额不等的住宅专项维修资金,用于住宅共用部位、公用设施的更新维护。关鹏告诉记者,业主或者是小区物业可以联系有资质的施工方,对住宅损坏部分进行预算评估,并将结果填入申请书上交到房管部门,待物业办审核使用范围后,组织2/3以上业主签字,公示后便能使用这笔资金。 (记者 孙婷婷 见习记者 王乐伟)
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