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昨日，记者从中国指数院发布的《2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》中获悉，南昌市6月份房价环比微跌0.55%。抽取的样本显示，南昌新建住宅均价(含四县五区)达5465元/平方米。
今年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。其中，南昌住宅平均价格5465元/平方米，环比下降0.55%。
与此同时，南昌市官方统计数据显示，6月新建商品住房、二手房分别成交3713套、2334套，成交量均比5月份上升，其中新建商品住房为19个月以来新高，二手房一年多来月度成交首次突破2000套。到今年6月底，今年上半年南昌新商住房成交量达15945套，比去年同期增长六成。至此，南昌楼市上半年以供需两旺的形势收官。
楼市出现“量涨价跌”的局势，业内人士认为，这主要是由于房贷利率优惠等利好楼市政策执行，住房刚性需求明显释放，同时开发商也抓住时机“低价”推盘。而随着成交量的放大，南昌已出现一定“恐慌性”购房现象。从楼市以往的规律看，五六月是一年中的小旺季，经过两个月的高成交后，接下来的七八月会有所放缓。是否会出现“金九银十”，还得看后期房产政策及房产商的促销力度。(记者刘媛)
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