乌鲁木齐市沙区全面启动老旧小区改造工程_新闻台

7月3日，在胜佳小区，施工方正在用大型机械开挖小区路面。

　　新疆都市报讯（记者姜岚秦鹏摄影报道）水管老化导致水压小，楼层高总是接不上水；暖气管道老化导致室温不够，冬天在家里冻得发抖；上下楼漏水、下水道堵塞等问题，又导致邻里矛盾……这些年，生活在老旧小区里的市民一直都被这些琐事困扰着。

　　7月3日，随着乌鲁木齐市沙依巴克区红庙子街道胜佳小区、仓房沟路林达家属院、黄河路民贸公司等11个老旧小区的改造工程的开工，拉开了今年沙区老旧小区改造“旧貌换新颜”的序幕。改造工程预计于7月20日完工

　　当日12时左右，新疆都市报记者在位于油运司附近的胜佳小区看到，七八个工人正在挖水电暖的管道，一台大型机械正在开挖小区路面。“下水道堵塞严重，冬天暖气不热，冻得看电视也要盖被子，62%左右的住户家中室温在16℃到18℃。”胜佳小区业主委员会主任王登达介绍，胜佳小区共有4栋楼，均建于上世纪九十年代中后期，2008年之后小区的物业就撤走了，现在一直由业主委员会暂时代管。

　　负责该小区改造工程的库尔勒方正建筑工程有限公司项目经理张新安介绍，他们目前主要对小区水电暖工程进行全面更换改造，然后对小区的绿地进行整体改造，预计工程在7月20日左右完工。

　　据悉，老旧小区改造工程沙区计划总投资2480万元，改造内容包括：对11个小区的地下管网、绿化和路面硬化等进行改造，甚至到小区内的信报箱、宣传栏等附属设施，也一并归入改造内容，所有项目共计5个大类17个小项。

　　沙区大建委办公室主任王俊武介绍，今年4月初确定方案时，沙区大建委就邀请了社区负责人、居民代表一起座谈，听取群众最为迫切的需求。当时了解到老旧小区的情况，主要集中在排水管网和供热管网两个方面，此外还包括小区绿地无人管理，导致绿地撂荒的情况。

　　“这次改造工程将发动业主现场监督，同时要求施工监理24小时在场，以确保工程质量。除了‘三网’改造，沙区今年列入计划的11个无人管理小区的外墙保温、路面，公共照明、环卫设施等都在修缮项目之中，也就是说，小区‘从里到外’都将来个大转身。”

　　从今年开始到2014年年底，沙区将逐步对所有无人管理小区进行全面改造，改造费用全部由政府承担，完成改造后，通过招投标的形式，选择有资质、信誉好的物业公司接管小区。