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“二季度上海经济指数”出炉 市民买房意愿增强

发布时间:2012年07月04日 07:40 | 进入复兴论坛 | 来源:东方网 | 手机看视频


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  东方网7月4日消息:据《东方早报》报道,二季度上海楼市回暖,消费者买房意愿有所增加,昨天公布的“2012年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”调查显示上述结果。

  本季度消费者对于购房的热情升温,2012年第二季度上海市消费者买房意愿指数为39.2点,环比上涨高达9.6点,是2010年以来的最高点。购房时机预期指数48.9点,环比上升1.8点,同比上升幅度较大,为10.6点。这反映了本轮房地产调控已有所成效,部分刚性需求急于释放,同时消费者对调控的持续性有一定的向好预期。

  上海财经大学徐国祥教授和崔畅副教授分析指出,二季度是第三轮房地产调控以来,楼市首次出现明显回暖迹象。本次调查结果显示,12.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比上升4.0点,认为时机“不好”的则为73.0%,环比下降了5.6点。这说明调控政策的叠加效果开始显现,刚性需求释放;同时贷款基准利率下调等导致购买意愿有所增强。

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