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第三轮楼市调控满百日 厦门近六成网友称无效果

发布时间:2011年05月16日 14:08 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网

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  以新国八条出台为标志的第三轮楼市调控,开始至今已满百日,楼市调控效果如何?厦门楼市又将何去何从?厦门房地产联合网就此进行的一项网上调查,结果显示:多达59.1%的网友认为楼市调控没有效果。

  超半网友推迟购房计划

  截至2011年5月13日,共有758名网友参与了此次调查。在回答“三轮调控已满百日,您觉得效果如何?”的问题时,有59.1%网友认为没有效果,不给力;23.2%认为有一定效果,但不看好将来;只有11.5%认为效果不错,房价在下降;还有6.2%认为不好说。

  调控对您的购房计划有何影响?调查结果显示:56.20%网友选择推迟购房计划;27.4%认为房贷负担加重;7.4%提前购房计划;9%网友认为没有影响。

  此外,49.7%的网友表示因调控取消楼市投资计划;36.8%推迟投资;13.5%则转战商业地产。

  “应该说,此次调控并非完全‘空调’,限购令对厦门楼市的影响也相当大。”有业内人士分析说:目前,的确有不少民间游资在寻找出路,一旦调控政策有所后退,楼市很可能就会马上反弹。

  22%认为厦房价还会涨

  您认为厦门房价近期会如何变动?调查结果显示:30.9%的网友认为房价相对稳定;22%认为房价还会继续上涨;23.7%认为房价小幅下调;12.5%认为房价大幅降价;同时有10.9%网友认为不好说。

  您认为何时是最佳购房时机?调查结果显示:50.6%网友认为2011年以后是最佳购房时机;23.1%认为今年年底是最佳购房时机;17.2%认为是5月到8月;9.1%的网友认为金九银十才是最佳购房时机。

  一位专业人士表示,目前将很难看到大幅降价的迹象,一方面市场没有想象的那么糟糕,另一方面开发商也聪明多了,定价更审慎。“开发商对价格制定很谨慎,基本上根据摸底客户的心理价位而定,整体比较理性。现在这种市场,不会定很高价格,卖不动降价就很麻烦了。”(记者 孙春燕)