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发布时间:2011年01月14日 19:56 | 进入复兴论坛 | 来源：中国广播网
央行数据显示，六成以上居民因二次调控改变购房计划，47.5%的居民暂时选择持币观望。社科院城市发展与环境研究中心规划研究室副主任李景国认为，对于有多套房产的人，利率上调可能会使投机性购房减少，但对于有刚性需求的人，加息与否都不会影响这些人买房的计划，再加上对通货膨胀的预期，也增加了投资者把货币转变为资产的需求。至于为什么央行的数据与普通人的实际感觉不太相符，李景国认为：
概念界定的不是很清楚。如果一年之内60%的人受到波动，反过来推，还有40%的要买房，那就不得了了。
北京大学房地产研究所所长陈国强则认为，需要把调查的结果和实际的状况结合起来做判断：
调查本身肯定是通过抽样调查这种形式，不可能覆盖所有人群，部分业主的意见不能等同于市场多数人的意见，需要把调查的结果和实际的状况结合起来做判断。
2010年4月和9月，楼市分别受到两轮政策的调控，央行调查显示，居民投资性购房需求已创新低，但也有媒体分析，二次调控政策基本已被消化，市场上依然有非常宽裕的资金却无更好的投资渠道。相反，对于有刚性需求的购房者来说，房价依然很高。在采访中，一位购房者对记者表示，他十分期待保障性住房数量的扩大。（记者 周晋竹）
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