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中国房地产调控已进入深度博弈期，近期出现关于中国楼市是否放松调控的猜测，中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。（据6月30日新华网）
中央和各地方政府的表态，无疑给消费者吃了一颗“定心丸”。但消费者毕竟不是房价高与低，涨与不涨的决定者。因此，“坚持调控不放松”，尚需要从两个方面进行有效的控制和预防。
一是要预防楼市政策上紧下松。调控政策中央紧，省里次紧，到了各市和地区，对政策都往往小有对策和调整。这是多年楼市调控中出现的现实问题，也是阻碍调控政策真正落实与发挥作用的原因之一。现如今，楼市回暖，更需要防范这种上边紧，下边实施起来松的问题。要加强对各地方政府管理部门的要求，要有政策和办法，约束与管理其为了促进经济增长，重犯房地产经济依赖症，采取松动政策的办法，暗地里为楼市提供各种便宜，为开发商壮胆。
二是要预防楼市政策明紧暗松。“楼市调控不动摇”，从中央到地方，都是这样强调的，但事实操作中，政策是政策，对策是对策，于是楼市回春，房子量价齐涨，这些我们本不愿意看到的现象，还是出现了。那么明里紧，暗里松的问题，显然要有有效的对策：一是不能任由开发商憋足了劲儿地提高房价；二也要对银行贷款从紧管理，促使其执行好差别化住房信贷政策；三是约束一些地方政府部门，想方设方，有效缓解政府支出依赖卖地收入，地方经济发展依赖房地产推动的老问题。
“坚持调控不放松”不仅要说出来，更要做出来，让老百姓感觉到。
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