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新华网评:房价调控须防地方落实“明紧暗松”

发布时间:2012年07月02日 11:13 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  中国房地产调控已进入深度博弈期,近期出现关于中国楼市是否放松调控的猜测,中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态“坚持调控不放松”。(据6月30日新华网)

  中央和各地方政府的表态,无疑给消费者吃了一颗“定心丸”。但消费者毕竟不是房价高与低,涨与不涨的决定者。因此,“坚持调控不放松”,尚需要从两个方面进行有效的控制和预防。

  一是要预防楼市政策上紧下松。调控政策中央紧,省里次紧,到了各市和地区,对政策都往往小有对策和调整。这是多年楼市调控中出现的现实问题,也是阻碍调控政策真正落实与发挥作用的原因之一。现如今,楼市回暖,更需要防范这种上边紧,下边实施起来松的问题。要加强对各地方政府管理部门的要求,要有政策和办法,约束与管理其为了促进经济增长,重犯房地产经济依赖症,采取松动政策的办法,暗地里为楼市提供各种便宜,为开发商壮胆。

  二是要预防楼市政策明紧暗松。“楼市调控不动摇”,从中央到地方,都是这样强调的,但事实操作中,政策是政策,对策是对策,于是楼市回春,房子量价齐涨,这些我们本不愿意看到的现象,还是出现了。那么明里紧,暗里松的问题,显然要有有效的对策:一是不能任由开发商憋足了劲儿地提高房价;二也要对银行贷款从紧管理,促使其执行好差别化住房信贷政策;三是约束一些地方政府部门,想方设方,有效缓解政府支出依赖卖地收入,地方经济发展依赖房地产推动的老问题。

  “坚持调控不放松”不仅要说出来,更要做出来,让老百姓感觉到。

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