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本报7月1日讯(记者 郭光普) 近日,记者了解到,因毕业后不能继续住在学校宿舍,不少毕业生需要自己找房子居住,因此带火了租房市场。因房源紧张且中介费用较高,加上又喜欢居住在熟悉的环境里,不少毕业生选择在学校周边的小旅馆住宿。
7月1日,记者在大学路萧何庄门口看到两侧的公示墙上贴满了租房的信息,市民赵先生正把自己贴的租房信息上的电话号码抹掉。“上午刚贴上就有两个小女孩看房了,订出去了。”赵先生说,一中午接了四五个求租电话,因房子已经订出去了,他便来把电话号码抹掉。
“最近看房的挺多的,房子很好往外租。”东方红路一家不动产公司的工作人员称,好一点的房源登记后四五天内就能租出去,稍差一点的房源也不会超过半个月。
记者了解到,各家中介公司的中介费用也不一样。“看房费30元,成交后再付月租金的30%。”天衢路上一家不动产公司的尹先生说。也有中介公司收取房屋租金的50%。
据了解,目前市内两室一厅的空房租金一般在700元到800元之间,带有简单家具的房屋租金多在800元以上,繁华路段的房屋租金多在1000元以上。“每月收房租太麻烦,最少三个月一交。”房主赵先生说,短租不安全,之前出现过房子租出去一个月后,租房者将门窗弄坏后跑掉的情况。
因房源紧张和租金上涨,不少租房者觉得压力较大。毕业生小蒋算了一笔账,空房月租800元,押一付三就是3200元,若是通过中介公司找房源,还要交近300元中介费,入住后还要置办床、桌椅等简单家具,自己刚毕业觉得经济压力很大。
这边房源紧张,那边小旅馆生意也很火热,不少旅馆打出“拎包即住”的宣传语。“不用交水电费,电视、床都齐全,价格也不贵。”大学路上一家小旅馆的老板称。
德州学院周边开设有多家此类小旅馆,租金大多在一个月300元左右,不用交押金,只要出示身份证或身份证复印件登记入住即可,受到一些学生和打工者的青睐。
记者看到大部分旅馆的房间布置简单,房屋较小,室内有小风扇,一些不朝阳的房间较潮湿。“安全没问题,我开旅馆这么多年来还没有出过问题。”老板称,来住的都是熟客,敞着门也没问题,不会发生什么事儿,没必要签协议。
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