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发展商：广州名盛房地产实业有限公司
租/售价格：均价3.3万元/平方米左右(含豪装)
管理费：6元/平方米·月
目前该类产品可推货量：50套
地址：越秀区北京路步行街238号
电话：020-83302888
金润铂宫位于北京路商业步行街西侧，项目地上31层，地下5层，其中负1层至8层为天河城百货，9层为办公区，10层为公寓大堂、空中花园和商务中心，11-31层为532套酒店式公寓。项目目前在推60-110平方米高层单位，可北眺越秀山、南望珠江。
该批高层单位，为全小复式设计，层高为4.9米，空间使用率高近140%。因属商用性质可作工商登记，也不限购、限贷。楼盘均价约为3.1万元/平方米，首付五成约90万元起，附送有6500元/平方米的豪华装修及名牌家电八件套。楼盘地处传统的北京路商圈，周边拥有多个专业批发市场，商圈内商务公寓需求量大，租赁市场活跃；靠近地铁一号线公园前站，周边银行、食肆、商铺、电影院、购物街等生活、商业配套齐全。商家对该物业的收益报价为租金500元/天，不过在该盘旁边的锦源国际大厦，广交会期间其高级单人房、双人房的价格是600元/天左右，而平时的房价则不到300元/天。
(陈玉霞唐翊泷)
约60平方米的一房两厅
该户型间隔方正，动静分区明显，4.9米的中空客厅开阔大气。楼上的空间可以设计成一个主卧室加一个小书房，比较实用。所嫌是该单位没有阳台，二楼也没有设计洗手间，对居家来说确实有些不方便。60多方的单位，入市门槛不会太高。
陈玉霞、唐翊泷
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