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4月广州房价报告出炉，总体上出现量价齐升的态势，刚需型产品成为楼市的主力成交产品已无疑义。而在海珠区，主力推货以大户型的琶洲板块开始大放异彩。近日，记者从开发商处获悉，保利天悦自开盘已吸金20亿元，而会展世界城销售金额则接近2亿元。
产品类型：同为大户型，定位差异大
虽然处于同一板块，也都主打大户型，但保利天悦和会展世界城在产品结构上有着很大的差异。保利天悦目前住宅部分为370平方米一线江景大平层，其最大卖点在于开阔舒展的一线江景。也正是由于其得天独厚的稀缺自然资源，该盘是保利地产重金打造的最高端产品线，在价格上也自然是不菲，均价35000元/m2。据记者最新获悉，该盘还将推出250~280平方米的新产品，不过推出时间及价格等具体信息还未定。
在面积对比上，会展世界城则要“娟秀”得多，其主打户型为147～195平方米的小高层，最大卖点是其89%的实用率，价格则是达到26000元/m2。
虽然琶洲住宅项目很少，但保利天悦和会展世界城的交通都相当便利。保利天悦位于琶洲大桥以东琶洲大桥桥底处，自驾非常便利。如果小区建成后，目前开盘产品距离万胜围地铁站从小区内穿行，步行距离大约5分钟左右。会展世界城则是位于新港东路，就在琶洲村复建区的对面，楼盘旁就是地铁八号线万胜围站，可以说是“地铁就在家门口”。记者 龙蕾
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