剩两天缴清购房契税否则被罚? 惠州地税局延长3个月_新闻台

　　只剩两天要缴清购房契税否则被罚?

　　市民挤爆大厅惠州地税局决定延长3个月

　　大洋网惠州讯（广州日报记者秦仲阳）6月27日上午，惠州市房管局办事大厅挤满了前来交税的购房者，有些人连大门都没法挤进去。据悉，事情起因于这两天有信息发到购房业主手机上，说必须在6月28日前要交缴清购房契税，否则将被罚每天万分之五的滞纳金。

　　26日，不少业主反映，25日晚他们收到手机信息称，惠州市地方税务局于2011-11-30发布了《惠州市契税征收管理办法》公告，要求购房者在购房后180日内缴纳契税。自2012年1月1日起施行。因此，必须在6月28日前到房管局办事大厅缴纳完毕，否则将被罚滞纳金。一位业主说，他是去年买的房，购房合同上明明白白写着交楼时交契税，现在是26日下午，也就是只剩下一天多时间了，在这一天时间里，我必须跑回老家拿户口本等资料、开首套房证明，并在同一天赶回来交契税，这速度，怎样也无法做到啊。因此，不少业主都质疑，新的契税征收办法既然是自2012年1月1日起实施，凭什么2012年1月1日之前购房的也要在2012年6月28日之前（即180日之内）缴纳契税？而且，因为大家都是这时才接到催缴通知，办事大厅再大，也不可能接受得了这么多缴税者，到时不挤爆才怪。

　　果然，27日上午，记者在现场看到，房管局大厅比本来就挤的平时，真的是挤爆了。大厅里缴税办理点排了长长的队,至少有数百人,外面车多得没地方停。

　　记者从惠州地税局了解到，以前购房契税是财政局处理，办理都是在房管局大厅。去年底转为地税后，根据《广东省契税实施办法》第十一条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；第十二条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《惠州市契税征收管理办法》是依据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国税收征收管理法》和《广东省契税实施办法》制定的，办法明确了契税纳税义务时间、缴纳期限等事项。对于《惠州市契税征收管理办法》实施前已签订购房合同的，从管理办法实施后计算契税纳税时间，也就是从2012年1月1日起，180日内缴纳契税。纳税人未按照规定期限申报税款的，税务机关可按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处罚；纳税人未按照规定期限缴纳税款的，主管税务机关可按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处罚，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　不过，考虑到现实原因，惠州市地税局27日下午先后两次发布公告，决定延长契税纳税期限：由于6月30日是法定节假日，为保证纳税人顺利、足额缴纳应纳契税，确保各项税收业务正常开展，经研究决定，契税纳税期限延长至2012年7月31日。然后,再改为到9月30日.