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记者上午获悉，上周本市住宅房屋成交量上涨了近一成。但成交均价出现轻微下调，业内人士认为这与低价新盘所占比例增加有关。
北京市住建委网站公布的网签数据显示，上周北京新建住宅和二手房住宅签约套数总和为6099套，环比上涨了9.8%。
然而，上周住宅成交均价为每平方米20839元，环比上上周略有下调，原因主要是热点成交项目中，几个低价项目占比增加。
北京中原市场研究部分析认为，成交量明显上涨是降息信号被市场过度解读所致，让购房者预判市场将走出低谷，入市的积极性提高。
此外，与3月和4月相比，5月份市场供应房源有所增加，大部分刚需项目入市去化率都超过50%。
专家分析，随着信贷政策的持续微调，6月北京市场的成交量预计将会维持上行趋势，成交价格也不太可能再有下调的现象，房价将出现触底，部分销售量比较乐观的项目价格可能出现微涨，市场整体出现量涨价小涨的现象。
上周住宅房屋成交量一览
新建住宅 3311套环比上涨31.9%
二手房 2788套环比下调8.4%
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