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上周，随着央行降息等利好消息的催化，长沙楼市商品房成交稳中有升。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周(2012.6.10-2012.6.16)长沙市内六区新建商品房网签2021套，23.16万平方米；其中住宅网签1811套，18.93万平方米,较前一周增加221套，环比增加一成。
从各区域来看，上周天心区、开福区、岳麓区新建商品房网签量环比下滑，芙蓉区、雨花区、望城区上周网签量环比略增。其中，雨花区上周新建商品房网签612套，网签量居内六区首位，整体上拉高了上周长沙楼市网签总量。
据悉，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，雨花区表现最为出众，4个项目入榜。其中，万博汇、五矿 万境水岸、才子佳郡位列长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前三名。
六月第二周，长沙二手房备案量稳中有升。数据显示，上周长沙市内六区二手房成交237套，2.17万平方米；其中住宅成交211套，1.99万平方米。备案数据来看，备案量较前一周增加35套，环比上涨17%。除雨花区、望城区上周二手房备案量小幅下滑外，其他各区均呈现上涨态势。
近日，针对近期媒体关于房地产信贷政策有所松动的报道，住建部表示，住房城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行差别化住房信贷政策和住房限购等措施，巩固调控成果。业内人士认为，尽管目前成交回暖，但开发商对下半年的价格预期不会太高，接下来房价会比较平稳。(长沙房产研究中心指定发布)
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