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上周,随着央行降息等利好消息的催化,长沙楼市商品房成交稳中有升。来自长沙市房产研究中心数据显示,上周(2012.6.10-2012.6.16)长沙市内六区新建商品房网签2021套,23.16万平方米;其中住宅网签1811套,18.93万平方米,较前一周增加221套,环比增加一成。
从各区域来看,上周天心区、开福区、岳麓区新建商品房网签量环比下滑,芙蓉区、雨花区、望城区上周网签量环比略增。其中,雨花区上周新建商品房网签612套,网签量居内六区首位,整体上拉高了上周长沙楼市网签总量。
据悉,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中,雨花区表现最为出众,4个项目入榜。其中,万博汇、五矿 万境水岸、才子佳郡位列长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前三名。
六月第二周,长沙二手房备案量稳中有升。数据显示,上周长沙市内六区二手房成交237套,2.17万平方米;其中住宅成交211套,1.99万平方米。备案数据来看,备案量较前一周增加35套,环比上涨17%。除雨花区、望城区上周二手房备案量小幅下滑外,其他各区均呈现上涨态势。
近日,针对近期媒体关于房地产信贷政策有所松动的报道,住建部表示,住房城乡建设部门将积极配合金融部门,继续严格执行差别化住房信贷政策和住房限购等措施,巩固调控成果。业内人士认为,尽管目前成交回暖,但开发商对下半年的价格预期不会太高,接下来房价会比较平稳。(长沙房产研究中心指定发布)