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有媒体报道称，从去年8月至今年5月10日，全国共有33个城市出台楼市新政，其中28个获通过，5个被叫停。也就是说，在少数地方新政破产的同时，超八成新政已悄然通过执行。其中包括北上广这样的一线城市，也有增城、象山、从化等三四线城市。
从微调的内容看，包括免或减征购房契税或退税、调整首套房贷利率恢复基准利率、改变普通住房价格标准、提高公积金贷款额度、重启购房入户政策、补贴首次置业、放松限购条件、土地松绑八种。
虽然各地政府微调新政，博弈调控底线，但目前来看，“首套”、“自住需求”是红线。合富置业首席分析师龙斌指出，因经济加速下行，外围困难重重，我们调控的重点放到稳增长上了。“这是一个明显的变化。只要不触及调控底线―――限购，地方微调（无奈之举），估计都会默许，例如扬州、营口等。”
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