开盘售罄不真实购房人应冷静_新闻台

　　本报讯（记者耿诺）4小时卖出8亿元，开盘当天就“日光”、“夜光”，从5月起，越来越多的人能在网上看到类似的“传闻”。但记者昨日登录市住建委网站查询成交量后发现，一些号称开盘当天售罄的热销楼盘已经销售半月，至今仍未达到当天号称的销量。

　　4月27日，位于大兴的华润公元九里领取了预售许可。5月27日开盘。5月27日20时，就在开盘当晚，加V认证的“华润公元九里”发布信息称，“华润公元九里二期，认购四小时，狂销八亿”；6月1日，V字认证的华润置地（北京）股份有限公司品牌总监王简发布微博称，“预售房源共计150套，认购121套”。

　　而记者跟踪市住建委官网数据后发现，6月2日，市住建委网站上只显示了25套预定。昨日记者在市住建委网站上查询发现，同批领取了预售许可的分别是13至19号住宅楼，一共提供150套可销售住宅。而截至昨日发稿时，这批开盘的150套房中，仅有74套显示为预定，31套为已备案，还有45套为可售。截至记者发稿时，没有一套房显示为“已签约”。

　　由于有媒体在当天就表示了质疑，华润置地相关负责人回应称，建委网上认购需要约5天进行购房人资格审核，资格通过后才会显示出认购或签约状态。记者了解到，相关部门确实要审核购房人是否具有购房资格，是否可以办理网签及随后即将进行的其他步骤。市住建委的审核时间为5个工作日。

　　截至昨天，距离开盘，审核时间已经是11个工作日。

　　受到一些楼盘“热销”信息的影响，市场上关于“楼市回暖”、“楼市见底”的言论，越来越多。

　　一些人对于“楼市见底”的判断，依据的证据为：4月27日至6月10日，已经有37个住宅项目领取了预售许可。如果不是楼市见好，怎么会有这么多企业，愿意放出楼盘试水呢？

　　“近期本市有近20个项目即将上市，可提供5000多套房源。对于楼市是否见底，是否已经回暖，还要看很多指标。”北京房协秘书长陈志表示，本市目前的商品房库存还有6万套，购房人完全可以通过官方渠道多比较，对自己购房需求，做出冷静的判断。

（新民网编辑：）