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发布时间:2010年09月09日 09:36 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：来关注楼市。最近，北京上海两地房地产市场呈现回暖迹象。楼市成交回升明显，局部房价呈现“价随量升”的苗头。
据北京市住建委的数据显示，8月份销售商品期房总量9211套，且连续几天日销售量超过500套，8月26日，甚至出现了成交970套的业绩，这几乎与新政颁布前的水平相当。虽然楼市有回暖迹象，但持币观望者仍为大多数，此次房市回暖的很大因素是部分开发商在价格上“放低了姿态”，开盘价更贴近购房者的预期，从而吸引了具有刚性购买需求的自住型买房人。
在上海，房屋中介告诉记者，从9月起，前来抛售二手房的客户多了起来，最高时候比8月份多了20%，大都是为了置换新房。在部分卖家看来，随着政策陆续出台，市场应该趋于稳定。
统计显示，9月第一周，上海市二手房挂牌量从12万多套猛增到13万5千多套，成交价格却在1万7左右，和新政前旗鼓相当。一手房住宅成交面积在上周超过24万平方米，这虽然比4月新政前每周35万平方米的成交量少了三成，但却是新政出台后的新高。
除了楼市，京沪两地的土地市场正在悄然回暖。9月2日上海松江广富林2-5地块出让的楼板价再次达到16488元，比新政前该区域的土地出让价格还要高出一百多元。而位于浦东塘桥附近的黄浦江E18地块也即将拍卖。虽然该地块起拍楼面地价就已经达到2万5千多元，却丝毫没有阻挡开发商拿地的热情，领取申请书的开发商竟多达79家，再创新高。
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