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本报讯 （记者蒋娟 实习生刘亚洲）本报曾刊登河西区华昌大厦小区业主积极参与社区建设和管理，配合物业公司共建美好家园的报道，引起了不少旧小区物业公司及业主委员会的关注，纷纷咨询或实地考察学习华昌大厦小区的经验。
旧小区的管理是一个社会难题。物业公司如何与业主委员会搞好关系，妥善处理各种利益矛盾，决定了小区管理的水平。记者在采访中了解到，天津市屹泰物业服务有限公司在2009年10月入驻华昌大厦小区。当时小区原有的物业撤出，管理较为混乱。在这种情况下，屹泰物业与业委会齐心协力，共同商定小区维修改造方案并征求广大业主意见后实施，从维修基金中争取到100余万元的大修经费。看到经费紧张，屹泰物业又主动出资7万元，用于小区的绿化改造，更换了新的后门，还为业主搭建了休闲凉亭。
华昌大厦小区业委会主任王建荣说，小区环境得到改善，管理更加规范，受益的其实是华昌大厦小区的广大业主。现在，不少以前搬走的业主，现在想方设法重新买房搬回来。
一家前来学习的小区业委会负责人表示，华昌大厦的经验让他们重新审视业主和物业之间的关系。业主既不能当“甩手掌柜”，完全不管小区管理和建设；也不能当严厉的“婆婆”，对物业的服务吹毛求疵，提出过分的要求。应该互相配合，共同出力来建设美好家园。
作者：蒋娟 刘亚洲
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