不动摇！住建部：及时制止或纠正地方“微调”_新闻台

　　据新华网报道，本月5日，中国住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题接受媒体采访，强调坚持房地产市场调控政策不动摇。

　　住建部新闻发言人指出，今年前5个月，房地产市场延续了去年以来的回调态势，调控成效进一步显现。当前各地要按照国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。一方面，要在中央统一政策框架内，落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策；另一方面，要严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，坚决遏制投机投资性购房需求。

　　据统计，目前为止明确发文微调楼市调控政策的城市已达30个。

　　观点

　　@陈国强(中国房地产学会副会长)：住建部此次表态释放出一个重要信号，即重申楼市调控政策基调：既不加码，也未放松。其中，限购和限贷政策“红线”被再次明确，将成为地方政府微调政策重要约束条款。

　　@韩秀云(清华大学中国经济研究中心高级研究员)：调控要着力支持刚需，可以通过降低首套住房的交易税、贷款利率、首付比例等政策来支持首套房需求；对于二套、三套则继续执行较为严格的措施。

　　@杨红旭(上海易居房地产研究院副院长)：住建部强调坚持调控不动摇！1、只许对首套普通自住房的信贷和税收优惠。2、短期内，二次改善需求政策没有放松希望了。3、三套及以上住房停贷政策年内不会取消。4、虽没提及限购，但限购与限贷性质相同，难以放开。5、制止地方出台放松抑制不合理购房政策，地方斗勇无戏，只能斗智。