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根据正合地产提供的调查数据显示，5月商品住宅周成交量基本稳定在20万平米水平，二手住宅成交持续回升，开发商推售节奏虽有减缓迹象，但整体来看，整个五月市场呈现出明显的回暖趋势。
住宅、二手房成交量持续攀升
春交会结束以来，开发商推售节奏明显减缓。根据正合地产统计，周(5.28-6.3)市区商品住宅新增推售266套房源，环比下降45.27%，近两周推售量均位于2011年以来的低位水平。
5月成都市区商品住宅备案成交量与认购成交量均回升至3月“小阳春”水平，市区商品住宅备案成交73.25万平米，环比小幅上升18.05%；认购成交96.94万平米，环比上升15.43%，位于2011年以来的高位水平；近郊商品住宅同步出现回升，备案成交115.60万平米，与3月成交水平基本持平。
热点集中3成项目8成成交额
正合地产分析师介绍，近期市场集中度维持高位运行，但热销项目个数与单个项目销量均出现回升，接近3月水平。从市场集中度来看，市场集中度维持高位运行态势，5月市区不足三成的热销项目占据市场近八成的成交总套数；同期，市区商品住宅认购超过50套的热销项目共63个，环比4月大幅增加9个，为2011年以来的峰值水平。热销项目平均成交套数由112套小幅上升至124套，接近3月水平。同时约7成热销项目价格企稳，反映出目前购房者对热销项目价格接受度提升。
记者符小晓
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