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公租房将成为未来建设重点
本报讯 （记者黄国金）昨日，记者从市住建部门获悉，今年年底或有1000多套保障房源入市，为去年已动工的渔山小区、河南下沙保障房项目一期、银城花园3个保障性住房项目。市住建部门有关负责人表示，今年江门的保障房建设任务将比去年降低近3000套，且今后保障房的建设重点将放在公租房上。
今年开工建设5032套
据住建部门统计，去年，江门新开工各类保障性住房7852套，新增廉租住房租赁补贴家庭383户，合计8235套，建设量是2010年的7倍。
今年，江门的住房保障考核目标任务是新开工5032套、竣工3705套，其中新增廉租住房租赁补贴200户。
而截至3月底，江门已落实保障性安居工程新开工项目23个，计划开工3439套，占新开工考核目标71.17%。保障性安居工程竣工项目已全部落实，预计10月底前可全部竣工。
据市住建部门有关负责人透露，市住建局计划市直今年新开工胜利大桥保障性住房、河南下沙保障性住房二期、上城保障性住房三个项目，分别建设102、224、285套，合计611套。
胜利大桥保障性住房和上城保障性住房两个项目计划在今年7月开工，而河南下沙保障性住房二期则在8月。三个项目全部计划在明年12月份竣工。
经适房或逐渐淡出
此前，不少市民发现经适房的业主，不仅拥有价格不菲的轿车并经常停放在保障房小区内，还将经适房装修得比大部分家庭还要豪华，引起各方对经适房业主的质疑。
此后，住建部门为避免出现开小轿车住保障房的不合理现象，在《星河路保障性住房配租配售工作方案》增加了“对申请人车辆情况进行核查”的规定。但市民对于经适房分配存在猫腻的质疑并没有停止。
“经适房之前的确出了一些问题。”市住建部门有关负责人对此表示，过去的保障住房体系包括经济适用房、廉租房，由于经适房的价格普遍只有周边房价三分之一左右，成为了抢手的香馍馍。一些本不符合条件的申请者通过造假手段蒙骗有关部门，造成了在经适房分配上出现了一些问题。
该负责人指出，保障房的初衷是让更多的购房有困难的人改善居住和生活条件，因此建设更多靠近中心城区、工业区、开发区等保障房，降低住房保障群体的生活成本，才是目前主管部门应该更多考虑的问题。“完善公租房的分配和退出机制，以公租房替代不断出现问题的经适房，才是江门保障房建设的未来方向。”
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