楼下住户违法搭建雨篷小偷通过雨篷潜入楼上住户偷窃法院判决：楼上被盗楼下赔偿_新闻台

　　本报讯（记者钟达文通讯员王创辉、杨斯淼）楼下住户搭建雨篷，小贼通过雨篷潜入楼上住户盗窃，失主认为遭遇小偷“光顾”是由于楼下搭建雨篷所致，要求楼下住户承担责任。东莞市中级人民法院近日审理了这样一宗案件，法院判决认为，楼下住户李某应该拆除涉案雨篷，并赔偿楼上住户张某的部分被窃损失。

　　家里被盗告楼下邻居

　　李某与张某同住在石龙某小区，李某住三楼，张某则住在楼上一层。去年4月18日18时10分左右，张某的丈夫黄某锁好了门窗离开家，但快20时左右回到家里时，发现房间衣柜里第三个抽屉被打开。经点算，家里被盗现金10850元，还有手镯、戒指、项链等首饰，价值约37100元。一年多过去了，这宗盗窃案至今未破。

　　张某认为，自己家中被窃，住在楼下的李某也有责任。因为她断定，小偷是通过李某违章搭建的雨篷爬进自家厨房，然后再进入主卧室进行盗窃的。

　　2011年7月，张某先后将其所在小区的物业公司和李某告上法庭。在东莞市第一人民法院，张某与物业公司达成调解协议，由物业公司支付4000元给张某，但与李某的争议却未能成功调解。

　　失主断定小偷踩雨篷进屋

　　派出所民警在现场勘验发现，李某房屋在张某房屋楼下，李某房屋在楼层平台的南侧还有一个小花园。2009年5月，李某在这个花园里搭建了一个雨篷，这个雨篷的其中一侧正好紧贴着张某厨房窗户所在墙壁的下方。李某雨篷顶部与张某厨房窗户下端相距仅有1.53米。而且，李某雨篷为钢筋结构，其顶部足以承载一个人的重量，李某搭建雨篷也没有履行报建手续。

　　张某之所以确定小偷就是通过李某搭建的雨篷潜入自己家中，其中很重要的原因就是在其厨房窗户下方的一个灶台上，警方找到了一个灰尘足迹。

　　法院：雨篷有潜在危险

　　法院认为，李某的雨篷属于违章搭建，且雨篷确实对张某房屋的室内安全构成极大威胁，导致张某房屋被入室盗窃的危险度增加，因此李某应对张某的财产损失承担一定的赔偿责任。不过，法院也考虑到，张某被盗的直接原因是小偷的犯罪行为，而不是违建的雨篷，张某声称的被盗财产价值目前也无法确定，再加上张某事实上已经从物业公司处获得4000元的赔偿，于是酌定李某向张某赔偿财物损失5500元。