政府为什么要卖廉租房_新闻台

　　政府为什么要卖廉租房

　　吴睿鸫（河北公务员）

　　陕西省宝鸡市太白县把廉租房当成商品房公开向外出售，一部分人本不该享受廉租房政策的购买了廉租房，而真正的低保户和低收入者却根本无力购买廉租房。（《新华网》5月31日）

　　廉租房，顾名思义就是只租不售，以低廉价格出租给低收入群体的公共住房。不只是陕西省宝鸡市太白县，早在2009年，媒体就有报道，福建、甘肃、河南等地探索廉租房“共有产权、租售并举”政策，即通过出售廉租房的部分产权回笼资金，以便再次投入到新一轮的廉租房建设中。前一段时间，陕西甘泉县也被曝出了90余套廉租房以每套5万元不等的价格公开销售的消息。

　　凡出现廉租房对外出售的地方，大都以建设资金缺口大，甚至没有建设资金为借口。比如此次被曝光的太白县城建局武局长就这样解释说，县上廉租房国家只给780万元，资金缺口太大，不得已才动员住户买房。部分地区的财政可能确实窘迫，但这绝不是地方政府擅自改变廉租房属性的充分理由。

　　《廉租住房保障办法》中，对廉租房建设资金规定了五种来源渠道，其中土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%。那么，太白县是否按照《办法》规定筹集廉租房建设资金，尤其是，是否将10%的土地出让金全部用于廉租房建设？筹措资金是否得到保障？

　　真正的低保户和低收入者根本无力购买廉租房。而当记者对这方面的信息进行验证时，当地住房保障中心马主任，不仅不提供相关信息，而且还大发雷霆，从记者手中抢材料。种种迹相表明，当地政府根本没按照相关法定程序操作，已出售廉租房可能有权力寻租现象。

　　保障房是惠民政策，国家的政策方向很明确，但在地方，各种乱象频现。“各吹各的号，各唱各的调”，这不是打擦边球，而是违规，一方面，这样的探索和试验应该被处理，但另一方面，为什么这么多地方都这样干，难道仅仅是地方官员坏么？恐怕不是这样简单。