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读者郭先生问：我于2008年在省城亲贤街购买了一套房子，并在2010年收房入住。购房时，项目还未办妥预售证，开发商声称，会慢慢补齐。上个月，开发商通知业主说可以办理大红本房产证了。但是因为我的户口在外地，所以被限购了，这种情况该怎么办？
答：按照太原市“限购令”相关规定，您只要能提供在太原市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，即能购买1套住房。关于如何办理纳税证明、社保缴纳证，您可以到位于府西街的太原社保中心，及港汇大厦太原地税局房地产交易税收大厅，咨询相关事宜。
如果您的条件不能补办纳税和社保证明，您可以和开发商协商退房。按照商品房预售规定，开发商必须取得预售许可证之后才能售房。您的房子4年前售房时存在违规预售，造成今日您无法办理房产证，开发商应该为这种情况负责。不过，如果退房的话，开发商只能按当年购房的原价给您退款。(记者 戎紫冰)
（戎紫冰）
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