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后湖房价整体逆市上扬
均价回升至一年前的7500元/平方米以上
本报讯（记者马振华 实习生王艳春）去年年底，后湖房价出现松动，有几个楼盘均价下调到7000元/平方米左右，不少购房者希望价格能降到6000元/平方米左右。记者昨日走访后湖近10个主要在售楼盘发现，该片区房价不降反涨，均价又回到了一年前的7500元/平方米以上。
“低价派”热销后均价回涨
星悦城是后湖片区现在开发面积最大的楼盘，去年年底一上市，就以不超过6999元/平方米的价格，震撼了当时均价在7600元/平方米左右的后湖片区。昨日，该楼盘售楼员表示，新开盘的价格已上调至不超过7300元/平方米。从最新成交均价来看，确实有所上涨。
多年来一直坚持片区低价的同安家园，在售的楼盘均价也比前期有所上涨。朝南的楼层在中间的两房，均价提至7600元/平方米。
“力挺派”价格仍高企
靠近兴业路地铁口的两大楼盘鼎盛华城和新地盛世东方，是坚定的价格“力挺派”。去年年底，片区很多楼盘降价时，这两个楼盘价格纹丝不动，两房的均价分别在8600元/平方米和8300元/平方米。
记者昨日走访了解到，鼎盛华城新开盘的房源，位置稍差的均价8300元/平方米，位置好的楼栋均价8500元/平方米。新地盛世东方99平方米的两房总价在80万左右，120平方米的三房总价将近100万。这两个楼盘价格仍没有什么变动。
“新入市派”高价上市
幸福时代和万锦江城是今年后湖片区新面孔，与去年星悦城低价入市不一样，这两个楼盘入市价都不低。幸福时代的售楼员称均价7000多元/平方米，但实际上中间楼层价格在8000元/平方米左右。一套16楼的98平方米三房，总价要80万，97平方米的两房，总价近77万。
走高端路线的万锦江城，虽然价格没有出来，但是由于当初拿地价格高，售楼员坚称，价格一定会比幸福时代高。
作者：马振华 王艳春
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